1.招标条件

      本招标项目阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标已由西安市阎良区发展和改革委员会以2205-610114-04-01-660960、2205-610114-04-01-327284批准建设， 项目业主为西安市阎良区航远产城融合建设有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为银行贷款80%，自筹20%。招标人为西安市阎良区航远产城融合建设有限责任公司，招标代理机构为博标工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：一期概况：项目规划占地8350.64㎡，总建筑面积33162.28㎡，地上面积21441.42㎡，其中住宅建筑面积19974.55㎡，配套建筑面积1466.87㎡。1#住宅地上14层，地下2层，剪力墙结构；2#住宅地上15层，地下2层，剪力墙结构；3#配套地上3层，地下2层，框架结构；地下建筑面积11720.86㎡，地下2层，框架结构；配套室外管网、绿化、道路等内容；二期概况：项目规划占地5995.7㎡，总建筑面积14074.02㎡，地上面积9551.83㎡，其中住宅建筑面积8247.63㎡，配套建筑面积1304.2㎡。1#住宅地上9层，地下1层，剪力墙结构；2#住宅配套楼，地上13层(局部2层)、地下1层，剪力墙结构；地下建筑面积4522.19㎡，地下1层，框架结构；配套室外管网、绿化、道路等内容；

      2.2 项目地点：一期：西安市阎良区凤凰路街道办西安交大一附院东院南侧；二期：西安市阎良区新华路街道办金松小区东侧筑城小区西侧。；

      2.3 项目投资总额：352000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标；标段编号：E6101143506rEFljbo61001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，本项目施工图设计范围内的全部工程内容（具体内容详见招标文件及工程量清单）。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册且无在建项目。

      3.2 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申请人具备独立的法人资格，具有有效的营业执照及安全生产许可证；
  （2）申请人资质要求：具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；
  （3）项目经理资格要求：拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级或以上资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；
  （4）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业及人员信息，未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；
  （5）本项目投标保证金：人民币伍拾万元整（￥500000.00元），通过资格预审的投标人在获取招标文件后按照要求缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等），鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行；
  （6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年11月04日 00时00分00秒 起至2022年11月09日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，资格预审申请文件截止时间为 2022年11月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，资格预审开始时间为 2022年11月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）施工招标，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》及《现代保健报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市阎良区建设工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市阎良区航远产城融合建设有限责任公司	招标代理机构：	博标工程咨询有限公司
地址：	陕西省西安市阎良区新华路街道办公园南街西侧魔方公寓19号楼三楼	地址：	陕西省西安市高新区科技二路67号启迪中心T3楼15层
联系人：	董工	联系人：	马工、李工
电话：	029-86875907	电话：	029-88810380
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	西安银行文艺北路支行
账号：		账号：	509011510000050548