1.招标条件

      本招标项目水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2209-610113-04-01-173862批准建设， 项目业主为西安秦镐源住房租赁有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安秦镐源住房租赁有限公司，招标代理机构为锐驰项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：该项目为保障性租赁住房项目。总建筑面积约35083.65平方米，容积率2.8，其中地上建筑面积约28547.65平方米，地下建筑面积6536平方米，包含地下停车面积，设备用房面积及地下设备用房面积。建成后可提供保障性租赁住房约614套（间），拟建设配套设施主要为运动场、便利店、物业用房、社区卫生服务站、惠民设施等。；

      2.2 项目地点：西安市雁塔区等驾坡，司法小区以西、鑫龙天然居以南，金业缇香山以北区域。；

      2.3 项目投资总额：219005900元；

      2.4 标段划分：标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包；标段编号：E6101133506qwb5BY6tY001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，总建筑面积约35083.65平方米，容积率2.8，其中地上建筑面积约28547.65平方米，地下建筑面积6536平方米，包含地下停车面积，设备用房面积及地下设备用房面积。建成后可提供保障性租赁住房约614套（间），拟建设配套设施主要为运动场、便利店、物业用房、社区卫生服务站、惠民设施等。本项目为EPC工程总承包，包括建设范围内的设计、采购、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册土木工程师（岩土）】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。申请人拟派工程总承包项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，或建筑工程专业注册监理工程师执业资格，或注册建筑师一级执业资格，或注册结构工程师执业资格，或注册土木工程师（岩土）执业资格，或建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 拟派施工项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格B证，且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目负责人。 拟派设计项目负责人具有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，或注册建筑师一级执业资格，或注册结构工程师执业资格，或注册土木工程师（岩土）执业资格且在本单位注册。 拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

      3.2 标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位和联合体成员单位同时在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人必须具备独立法人资格或为其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明材料及安全生产许可证。
  （2）申请人及拟派项目经理、设计单位负责人、施工单位负责人基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/）”和“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。
  （3）申请人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体；申请人不得在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人；申请人不得在各级诚信信息平台存在诚信不良行为。
  （4）申请人须具有类似项目的设计或施工或工程总承包业绩（业绩定义详见资格预审文件）。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年11月17日 00时00分00秒 起至2022年11月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，资格预审申请文件截止时间为 2022年11月28日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，资格预审开始时间为 2022年11月28日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      6.2 标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目EPC工程总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《西北信息报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/ ）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 开标会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将投标上传带有水印的纸质版资格预审申请文件正本1 册、副本2册、投标文件正本1册、副本2册打印盖章后（电子光盘3份，包含所有文件）提交至招标代理公司项目负责人处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目投标保证金额：人民币叁万元整（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账、电子保函、纸质保函、信用担保），鼓励各投标人使用电子保函形式缴纳投标保证金具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安秦镐源住房租赁有限公司	招标代理机构：	锐驰项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市曲江新区雁塔南路300-9号西安住建大厦A座15楼	地址：	陕西省西安市雁塔区西三爻村长丰园小区I区1幢C单元1101室
联系人：	崔倩	联系人：	王浩、周婉蓉
电话：	029-89668622	电话：	029-88669622
邮编：		邮编：	710054
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司翠华路支行
账号：		账号：	417011580000017924