1.招标条件

      本招标项目高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D、E标段建安工程已由西安市灞桥区行政审批服务局以2207-610111-04-01-481767批准建设， 项目业主为西安高科东城新岸置业有限公司 ，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安高科东城新岸置业有限公司，招标代理机构为陕西小小项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：净用地面积98295平方米，总建筑面积364413平方米，其中住宅10栋，商业13栋，公建1栋，配套商业1栋；

      2.2 项目地点：该地块位于西安市灞桥区浐河东路以东，东三环以西，云淙巷以北，新兴南路以南；

      2.3 项目投资总额：3017200000元；

      2.4 标段划分：标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程；标段编号：E6101113506kc56TVSgb001；标段类型：施工
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程；标段编号：E6101113506kc56TVSgb002；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，包括5#、10#高层住宅楼及其地下车库的建安工程施工（标段划分地下车库负一层，北侧划分线：AH轴向南2.9m交8轴向西2m~12轴向东6.3m，交12轴向东6.3m交AH轴向南2.9m~AL轴向南1.4m，交AL轴向南1.4m交12轴向东6.3m~18轴向东1.7m，交18轴向东1.7m交AL轴向南1.4m~AS向南2.3m，交AS向南2.3m交18轴向东1.7m~35轴向西1.8m。南侧划分线：AA轴向南0.65m交7轴~20轴向东0.8m，交20轴向东0.8m交AA轴向南0.65m~AE轴向南2.4m，交AE轴向南2.4m交20轴向东0.8m~24轴向西1.3m，交24轴向西3.5m交AE轴向南2.4m~AA轴向南0.2m，交AA轴向南0.2m交24轴向西2m~27轴向西2.7m，交AA轴向南0.6m交27轴向西5.2m~28轴向东3.45m，交AA轴向南2m交28轴向东3.45m~30向西1.55m，交AA轴向南0.6m交30轴向西1.55m~34轴），总建筑面积48845.88平方米。本标段工程估算金额为 33200 万元。本标段招标范围中地下车库跨度最大为9.50 m、层数最多为31层、楼高最高为94.65米（至女儿墙）。
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，包括6#、12#、21#、22#、23#、24#、25#商业楼及其地下车库的建安工程施工（标段划分地下车库负一层，北侧划分线：AA轴向南0.65m交7轴~20轴向东0.8m，交20轴向东0.8m交AA轴向南0.65m~AE轴向南2.4m，交AE轴向南2.4m交20轴向东0.8m~24轴向西1.3m，交24轴向西3.5m交AE轴向南2.4m~AA轴向南0.2m，交AA轴向南0.2m交24轴向西2m~27轴向西2.7m，交AA轴向南0.6m交27轴向西5.2m~28轴向东3.45m，交AA轴向南2m交28轴向东3.45m~30向西1.55m，交AA轴向南0.6m交30轴向西1.55m~34轴。南侧划分线：A轴向南21.12m~A轴向南18.6m交1轴向西5.03m~6轴向西1.7m，交A轴向南18.6m交6轴向西1.7m~交7轴~C轴向南0.3m，交C轴向南0.3m交7轴~28轴），总建筑面积49847.17m2。本标段工程估算金额为36900万元 。本标段招标范围中地下车库跨度最大为 9.5 m、层数最多为 6 层、楼高最高为 26.85米（至女儿墙）。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）且具有有效的安全生产考核证（建安B），在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理。
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）且具有有效的安全生产考核证（建安B），在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理

      3.2 标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程
  3.4.1申请人应具有独立法人资格，合法有效的营业执照、安全生产许可证；
  3.4.2申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；
  3.4.3拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册建造师一级执业资格，且具有有效的安全生产考核证（建安B），在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；
  3.4.4申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，资格有效；
  3.4.5其他要求详见资格预审文件。
  高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程
  3.4.1申请人应具有独立法人资格，合法有效的营业执照、安全生产许可证；
  3.4.2申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
  3.4.3拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，且具有有效的安全生产考核证（建安B），在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；
  3.4.4申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，资格有效；
  3.4.5其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年11月18日 00时00分00秒 起至2022年11月24日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，资格预审申请文件截止时间为 2022年11月29日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，资格预审申请文件截止时间为 2022年11月29日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，资格预审开始时间为 2022年11月29日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，资格预审开始时间为 2022年11月29日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      6.2 标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期D标段建安工程，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：高科麓湾国际社区DK4号（BQ3-9-8）地块二期E标段建安工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《西北信息报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目投标保证金: 50000元（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市灞桥区建设工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安高科东城新岸置业有限公司	招标代理机构：	陕西小小项目管理咨询有限公司
地址：	西安市灞桥区半引路穆将王街1号	地址：	陕西省西安市高新区丈八四路20号神州数码西安科技园4幢1单元1002室
联系人：	颜工	联系人：	姜魏琦
电话：	029-88364563	电话：	029-81778722
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安文艺路支行
账号：		账号：	1202014210008839