1.招标条件

      本招标项目西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标）已由西安高新区行政审批服务局以2111-610161-04-01-942960批准建设， 项目业主为西安高新区城建创远房地产发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安高新区城建创远房地产发展有限公司，招标代理机构为中昕国际项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目总建筑面积约为365209.78平方米，主要建设内容包括住宅、商业、幼儿园、社区配套、地下车库等；

      2.2 项目地点：项目位于西安高新区天谷三路与云水五路南角；

      2.3 项目投资总额：3650000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标）；标段编号：E6101003506U8n059mKC001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），本次西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包招标范围主要包括住宅楼5栋、商业楼1栋、社区配套1栋、地下负一、二层车库、室外管网及景观等所有设计工作(包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、二次深化设计等）、采购、施工、BIM、试运行及保修等全部内容，同时承担相关协调工作。西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块总建筑面积约87500平方米，建筑限高80米。招标概算约为39900万元。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格。 3.1.1申请人须同时具备以下资质： （1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质； （2）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，具备有效的安全生产许可证； 3.1.2申请人拟派工程总承包项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格且未担任其它在建工程的工程总承包项目负责人、施工项目负责人； (工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)； 3.1.3申请人拟派施工项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在建工程的施工项目负责人； 3.1.4申请人拟派设计项目负责人：具备一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格且在本单位注册。

      3.2 标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，联合体成员不得超过三家。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力应满足资格审查条件中规定的相应资格条件。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询（以“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”信息为准），且联合体各方均不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。联合体各方均须未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格及有效的营业执照。
  3.4.2申请人具有类似项目业绩；
  3.4.3申请人（包括联合体所有成员）基本信息及拟派工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年12月05日 00时00分00秒 起至2022年12月10日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），资格预审申请文件截止时间为 2022年12月15日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），资格预审开始时间为 2022年12月15日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安高新区周宋欣苑安置性商品房（GX3-35-37、GX3-35-38)地块工程总承包（二次招标），资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《西北信息报》 发布。

      7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，具体按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行（目前西安市公共资源交易中心工程交易平台仅接受银行转账及电子保函形式）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安高新区城建创远房地产发展有限公司	招标代理机构：	中昕国际项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市高新区锦业路1号都市之门A座1312室	地址：	西安经济技术开发区凤城十二路首创禧悦里25幢A座16层
联系人：	李嘉	联系人：	李振华
电话：	029-85952800	电话：	17392560206
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安文景路支行
账号：		账号：	61050178150000000278