1.招标条件

      本招标项目西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以2112-610161-04-01-855963批准建设， 项目业主为西安高新区草堂基地公共配套开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安高新区草堂基地公共配套开发有限公司，招标代理机构为凡硕工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目用地面积约99.67亩，总建筑面积约12万平方米，建设内容包括3幢研发中心和10幢标准厂房、地下车库、人防及变配电系统等配套设施。；

      2.2 项目地点：西安高新区秦岭大道以北，秦岭西五路以南、天宇项目以东、草堂六路以西；

      2.3 项目投资总额：653553000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工；标段编号：E6101003506qMKsM6f1k001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，包含1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#、12、13#厂房和4#、5#、6#研发中心、地下车库、环网室1、2、公共自行车棚及自行车棚，总建筑面积99870.73㎡。地下车库建筑面积为20433.89㎡（包含1#厂房、2#厂房、4#研发中心、5#研发中心、6#研发中心地下1层建筑面积）。具体招标范围详见招标文件、工程量清单及施工图纸。；

      2.6 其他：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工招标概算约为43807.340722万元。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人须具备有效营业执照，并具备有效的安全生产许可证。

      3.2 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 申请人及拟派项目经理在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人不得被各级信用中国网站列为失信被执行人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2025年07月11日 00时00分00秒 起至2025年07月16日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，资格预审申请文件截止时间为 2025年07月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，资格预审开始时间为 2025年07月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。本项目投标保证金为人民币贰拾万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：本项目资格预审后，采用分散席位方式进行评审。技术标采用暗标评审，请各投标人严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，对暗标评审相关技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安高新区草堂基地公共配套开发有限公司	招标代理机构：	凡硕工程管理咨询有限公司
地址：	西安市高新区草堂科技产业基地管理办后二楼301室	地址：	陕西省西安市高新区汇鑫中心 A 座 2204 室
联系人：	古银萍	联系人：	郭伟
电话：	029-89015742	电话：	17349134683
邮编：		邮编：
开户银行：	陕西秦农农村商业银行股份有限公司草堂支行	开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安分行营业部
账号：	2701093601201000050330	账号：	170511405