1.招标条件

      本招标项目西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包已由西安市未央区发展和改革委员会以未发改发【2022】95、96、97、98、100、101、102、103号批准建设， 项目业主为西安市未央区住房和城市建设局，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市未央区住房和城市建设局，招标代理机构为陕西纵横项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目中心小区、东苑小区、外招小区南北区、三校小区、西苑小区、南苑小区改造楼主体建设内容为提升改造建筑外立面、拆除、装防护网等，建筑住宅面积约65万平方米；改造内配套基础设施建设内容为改造雨污分流、架空供暖美化、小区道路及附属设施、人行道铺装等；

      2.2 项目地点：位于西安市未央区徐家湾街道；

      2.3 项目投资总额：278366400元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段；标段编号：E6101123506XuIX9ejrw001；标段类型：工程总承包
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段；标段编号：E6101123506XuIX9ejrw002；标段类型：工程总承包
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段；标段编号：E6101123506XuIX9ejrw003；标段类型：工程总承包
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段；标段编号：E6101123506XuIX9ejrw004；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，西安市未央区徐家湾街道中心小区老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，标段概况：中心小区改造楼主体建设内容为提升改造建筑外立面、拆除、装防护网等，建筑住宅面积约24.7万平方米；改造内配套基础设施建设内容为目改造雨污分流、架空供暖美化、小区道路及附属设施、人行道铺装等。招标范围：本项目为EPC工程总承包，包括施工图设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关协调工作，具体以招标文件和发包人要求为准。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，标段概况：东苑小区改造楼主体建设内容为提升改造建筑外立面、拆除、装防护网等，建筑住宅面积约13.1万平方米；改造内配套基础设施建设内容为目改造雨污分流、架空供暖美化、小区道路及附属设施、人行道铺装等。招标范围：本项目为EPC工程总承包，包括施工图设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关协调工作，具体以招标文件和发包人要求为准。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，标段概况：外招小区北区、三校小区、西苑小区改造楼主体建设内容为提升改造建筑外立面、拆除、装防护网等，建筑住宅面积约14.9万平方米；改造内配套基础设施建设内容为目改造雨污分流、架空供暖美化、小区道路及附属设施、人行道铺装等。招标范围：本项目为EPC工程总承包，包括施工图设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关协调工作，具体以招标文件和发包人要求为准。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，标段概况：南苑小区、外招小区南区改造楼主体建设内容为提升改造建筑外立面、拆除、装防护网等，建筑住宅面积约12.3万平方米；改造内配套基础设施建设内容为目改造雨污分流、架空供暖美化、小区道路及附属设施、人行道铺装等。招标范围：本项目为EPC工程总承包，包括施工图设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关协调工作，具体以招标文件和发包人要求为准。；

      2.6 其他：投标保证金：￥50000.00元/各标段。联合体投标的由联合体牵头方负责缴纳投标保证金。缴纳方式：通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等，鼓励采用电子保函形式缴纳），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格其中①拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施项目的总承包项目经理，或一级注册建筑师资格。②拟派施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施建设工程的项目经理。③拟派项目设计负责人：具备一级注册建筑师资格。（拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格其中①拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施项目的总承包项目经理，或一级注册建筑师资格。②拟派施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施建设工程的项目经理。③拟派项目设计负责人：具备一级注册建筑师资格。（拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格其中，申请人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格。其中①拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施项目的总承包项目经理，或一级注册建筑师资格。②拟派施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施建设工程的项目经理。③拟派项目设计负责人：具备一级注册建筑师资格。（拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格其中①拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施项目的总承包项目经理，或一级注册建筑师资格。②拟派施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施建设工程的项目经理。③拟派项目设计负责人：具备一级注册建筑师资格。（拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）

      3.2 标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 组成联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 组成联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 组成联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 组成联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 4 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）营业执照：投标人具有有效的营业执照（具备统一社会信用代码）且为独立企业法人资格。
  （2）施工企业具有合法有效的安全生产许可证。
  （3）信誉要求：申请人及拟派的工程总承包项目经理、施工负责人和设计负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）可查询。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年11月21日 00时00分00秒 起至2022年11月26日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，资格预审开始时间为 2022年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，资格预审开始时间为 2022年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，资格预审开始时间为 2022年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，资格预审开始时间为 2022年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包一标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包二标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包三标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：西安市未央区徐家湾街道老旧小区改造建设项目EPC工程总承包四标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：请各申请人及时更新新平台企业信息；登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——申请人》操作手册，《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子保函用户手册》熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。鼓励使用西安公共资源智慧移动交易平台APP进行操作。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市未央区住房和城市建设局	招标代理机构：	陕西纵横项目管理有限公司
地址：	西安市未央区龙首北路永祥路9号	地址：	陕西省西安市经济技术开发区未央路以西凤城五路南侧1幢2单元20902室
联系人：	袁工	联系人：	王工
电话：	029-86263349	电话：	029-86252018
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	浙商银行股份有限公司西安未央路支行
账号：		账号：	7910000610120100029478