1.招标条件

      本招标项目新建大保当站职工宿舍楼项目以西铁计改函〔2025〕117号 批准建设， 项目业主为中国铁路西安局集团有限公司绥德工电段，招标人为中国铁路西安局集团有限公司绥德工电段，招标代理机构为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

      2.1 标段划分：标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目；标段编号：G6101003506v5mTzdAdE001；标段类型：施工 ；

      2.2 招标范围：标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目，1．在大保当站活动中心楼东侧新建三层装配式结构宿舍楼1栋，建筑面积1692.48㎡，宿舍开间3.6m。宿舍采用标准间，卫生间、淋浴间设置安全玻璃隔断，与盥洗区干湿分离，楼内配套设置洗衣房；在新建宿舍楼东侧配套建设消防泵房及水池，采用钢筋混凝土框架结构，地上一层，地下一层，建筑面积295.78 ㎡，层高5m，消防水池有效容积288m3。新建建筑抗震设防烈度6度，耐火等级二级。 2．根据地勘资料及现场地形，宿舍楼地基采用碎石振冲桩，有效桩长5m，基础采用钢筋混凝土条形基础；消防泵房及水池地基采用天然地基，基础采用筏板基础。 3．新建宿舍楼、消防泵房及水池建筑立面造型与站区现状建筑风格协调统一。地面：洗衣间、卫生间设防水防滑地砖，其余防滑地砖地面；内墙面：洗衣间、卫生间设防水瓷砖墙面，其余内墙乳胶漆；吊顶：卫生间设铝合金方板吊顶，走廊及宿舍入口局部设石膏板吊顶，其余内墙乳胶漆。吊顶高度根据管线等设备安装需求合理调整；根据防火要求，设置防火门。 4．给水由院内既有给水管网直接供给，卫生间淋浴热水由电热水器供给，卫生间蹲便器设置低位水箱；污废水经配套化粪池初沉淀后排入站区污水池集中处理；设置室外消火栓，室内按要求配备消防器材。 5．改造和补强站区空气源热泵机组作为供暖热源。卫生间设机械通风，内走廊采用自然排烟；室内采暖采用暖气片，制冷采用分体式空调。 6．设计单位进一步与使用单位对接，结合室内家具摆放、设备配置，优化调整电源插座设置数量及安装位置；调整室内照明灯具设备选型，照明灯具应采用LED节能灯具，并与室内装修风格相协调；室内配电箱采用嵌入式安装，箱体面板颜色与墙面协调一致。不含室外电力设备。 7．室内新设综合布线及视频监控系统，室内主出入口、走廊、消防泵房等关键处所设置监控摄像机。设计单位结合使用单位需求优化视频监控终端设备安装位置，落实视频监控信息接入位置。 标段划分： 划分为1标段 。计划工期：120日历天 ；

      2.3 其他： 。

3.投标人资格要求

      3.1 标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目，本次招标要求投标人具备 以下 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备以下执业资格（1）资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立的法人资格，且具有一般纳税人资质，能够开具增值税专用发票。投标人须同时具备[ 建筑工程施工总承包二级及以上 ]和[ 消防设施工程专业承包二级及以上 ]资质。 （2）项目经理及总工程师资格要求：申请人拟派项目经理须具备[ 建筑工程专业二级建造师 ]执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职。总工程师资格要求中级或以上专业技术职称。提供项目经理、总工程师近3个月的社保缴纳证明材料。

      3.2 标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目，本次招标 不接受 联合体投标；

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求： （1）财务要求：近[ 3 ]年（2022年-2024年）以来财务状况良好，并提供财务审计报告。公司成立不足3年的，提供相应年份财务审计报告。
  （2）业绩要求：投标人近[ 3 ]年（2022年7月-2025年6月）以来具有[ 房屋建筑物建设1000㎡及以上 ]施工业绩（不含钢结构）。要求提供相关证明材料（合同及验工资料复印件，并加盖公章）。
  （3）信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近[ 3 ]年(2022年7月至2025年6月)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；投标期内无中国国铁集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。
  （4）其他要求：中标单位竣工验收时向招标人移交合格有效的消防检测报告。用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配置。

4.招标文件的获取

      4.1请投标人于 2025年07月28日 17时00分00秒 起至2025年08月04日 17时30分请将企业营业执照复印件（加盖本单位公章）、有效身份证明（加盖本单位公章）、法定代表人资格证明或授权委托书（加盖本单位公章）、购买招标文件的银行电汇凭证（加盖本单位公章）、投标报名表（加盖本单位公章）的扫描件发送至xaztbfgs251@163.com邮箱进行购买招标文件，邮件中写明单位名称、联系人、联系电话及邮箱。购买招标文件请通过银行电汇、网银转账方式支付（陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司；银行为：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行；账号为3700 0220 0920 0071 120）。不接受现金等其他支付方式。不接受现金等其他支付方式，公对公转账，转账时请备注项目编号，通过邮箱领取招标文件。领取招标文件。

      4.2 标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目，招标文件 收费 ；招标文件每套售价 100.00元。

5.投标文件的递交

      5.1 标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目，递交投标文件截止时间为 2025年08月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际B座。

      5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目，投标文件递交方式： 现场递交

6.开标时间及地点

      6.1 标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目，开标时间为 2025年08月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际B座。

      6.2 标段名称：新建大保当站职工宿舍楼项目，开标会议形式:现场会议

7.其他公告内容

      7.1 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 国铁集团采购平台（网址：https://cg.95306.cn/） （发布公告的媒介名称）发布。

      7.2 其他需要说明的事项： 7.2.1投标人在开标前必须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://124.115.168.54:8887/noface/index.jhtml）办理企业注册，项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://124.115.168.54:8887/noface/index.jhtml）办理企业人员信息及资格证书注册。 7.2.2投标文件递交时，必须提交法定代表人授权委托书（加盖本单位公章）、法定代表人和被委托人身份证明（加盖本单位公章）、投标保证金证明（加盖本单位公章，投标保函需提供原件）、基本存款账户信息复印件（加盖本单位公章）。凡未按要求出示上述资料者，招标人不接受其投标文件。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为中国铁路西安局集团有限公司工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	中国铁路西安局集团有限公司绥德工电段	招标代理机构：	陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司
地址：		地址：	西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼
联系人：	蔺兆宾	联系人：	岳女士
电话：	13991063387	电话：	029-82324080
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